Владельцам британской недвижимости через офшорные компании следует в ближайшее время ожидать "письма счастья" от британской налоговой, побуждающие их удостовериться, что все обязательства по декларированию соблюдены. Пугаться их не стоит, но и нельзя игнорировать.

HMRC проанализировала данные, в том числе из Земельного кадастра. Они выявили корпоративных владельцев-нерезидентов британской собственности, которые, возможно, не выполнили определенные налоговые обязательства Великобритании. В зависимости от обстоятельств HMRC может выдать одно из двух писем. Письма будут сопровождаться Свидетельством о налоговой позиции и Уведомлением о намерении раскрыть информацию. Хотя письма адресованы корпорациям, оба также рекомендуют компаниям просить связанных физических лиц-резидентов Великобритании убедиться, что их личные налоговые дела обновлены в отношении соответствующих положений о предотвращении уклонения от уплаты налогов.

Одно письмо будет отправлено компаниям-нерезидентам, владеющим недвижимостью в Великобритании, и может потребоваться раскрытие информации о доходах, полученных в качестве корпоративного арендодателя-нерезидента, или об обязательствах по ежегодному налогу на жилые помещения с оболочкой (ATED). В соответствии с законодательством о переводе активов за границу (ToAA) физические лица-резиденты Великобритании, которые имеют какую-либо долю в доходе или капитале арендодателя-нерезидента, прямо или косвенно, могут подпадать под действие положений о подоходном налоге ToAA в разделах 721 и 727 ITA 2007 г. , Резидент Великобритании, который лично не передал активы, но получил выгоду от передачи, совершенной кем-то другим (например, в результате захвата собственности), может быть охвачен налогом на пособия ToAA в s731 ITA 2007. В письме рекомендуется, чтобы любые такие лица обращались за профессиональной консультацией к следите за тем, чтобы их дела были в курсе.

Другое письмо будет направлено компаниям-нерезидентам, которые, как представляется, продали жилую недвижимость в Великобритании в период с 6 апреля 2015 года по 5 апреля 2019 года без подачи декларации по налогу на прирост капитала для нерезидентов (NRCGT). В период с 6 апреля 2015 г. по 5 апреля 2019 г. продажа жилой недвижимости в Великобритании компаниями-нерезидентами подпадала под действие NRCGT. Если компания приобрела недвижимость до апреля 2015 года и вся общая прибыль не отнесена на счет NRCGT (или иным образом), то эта часть неотнесенной прибыли может относиться к участникам компании в соответствии с разделом 13 TCGA 1992 (настоящие правила с тех пор были перемещены в s3 TCGA 1992). Кроме того, такие корпорации могут также нести ответственность за уплату британского налога на прибыль от аренды, подоходного налога в соответствии с транзакциями в соответствии с земельными правилами и/или ATED. Опять же, в письме предлагается, чтобы любые отдельные участники обращались за профессиональной консультацией, чтобы убедиться, что их дела в курсе последних событий.

Источник: OffshoreChannel